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昨天关注了甘化厂第四块地的土拍情况,想不到会流拍,这块其实几靓的,最近西江,起高楼前面基本没遮挡,很多人说之所以流拍是因为商业面积占比太高,规划是这样说的:计算容积率总建筑面积:75308-175008平方米,其中住宅建筑面积不大于93400平方米。这就是说商业面积起码有81608平,8万方商业可能吓跑开发商了,觉得不划算吧,而且现在江门商业难做,回笼资金肯定需要很长一段时间。不知道之后会不会改要求呢,浪费了这块地也不好吧。
新闻是这样说的:
http://newhouse.jm.fang.com/2017-12-25/27434293.htm
原来是这样原因,以前开发商都抢着来的
要求真不少,拿地门槛越来越高
虽然讲江门商业难做,但是甘化这边以后有这么多小区,人口密,这个需求肯定是有的
没想到碧桂园竟然不来
一场戏吧,不知道以后会不会内定
还有要建绿化广场和停车位啊
房天下朱小姐说甘化新城有前景,我信朱小姐
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昨天关注了甘化厂第四块地的土拍情况,想不到会流拍,这块其实几靓的,最近西江,起高楼前面基本没遮挡,很多人说之所以流拍是因为商业面积占比太高,规划是这样说的:计算容积率总建筑面积:75308-175008平方米,其中住宅建筑面积不大于93400平方米。这就是说商业面积起码有81608平,8万方商业可能吓跑开发商了,觉得不划算吧,而且现在江门商业难做,回笼资金肯定需要很长一段时间。不知道之后会不会改要求呢,浪费了这块地也不好吧。
新闻是这样说的:
http://newhouse.jm.fang.com/2017-12-25/27434293.htm