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昨天关注了甘化厂第四块地的土拍情况，想不到会流拍，这块其实几靓的，最近西江，起高楼前面基本没遮挡，很多人说之所以流拍是因为商业面积占比太高，规划是这样说的：计算容积率总建筑面积：75308-175008平方米，其中住宅建筑面积不大于93400平方米。这就是说商业面积起码有81608平，8万方商业可能吓跑开发商了，觉得不划算吧，而且现在江门商业难做，回笼资金肯定需要很长一段时间。不知道之后会不会改要求呢，浪费了这块地也不好吧。
新闻是这样说的：
http://newhouse.jm.fang.com/2017-12-25/27434293.htm
原来是这样原因，以前开发商都抢着来的
要求真不少，拿地门槛越来越高
虽然讲江门商业难做，但是甘化这边以后有这么多小区，人口密，这个需求肯定是有的
没想到碧桂园竟然不来
一场戏吧，不知道以后会不会内定
还有要建绿化广场和停车位啊
房天下朱小姐说甘化新城有前景，我信朱小姐
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昨天关注了甘化厂第四块地的土拍情况，想不到会流拍，这块其实几靓的，最近西江，起高楼前面基本没遮挡，很多人说之所以流拍是因为商业面积占比太高，规划是这样说的：计算容积率总建筑面积：75308-175008平方米，其中住宅建筑面积不大于93400平方米。这就是说商业面积起码有81608平，8万方商业可能吓跑开发商了，觉得不划算吧，而且现在江门商业难做，回笼资金肯定需要很长一段时间。不知道之后会不会改要求呢，浪费了这块地也不好吧。
新闻是这样说的：
http://newhouse.jm.fang.com/2017-12-25/27434293.htm